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Maison à vendre 5 pièces - 99,75 m2 ALBI - 81

Ref : 1168

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229000€
365 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 99.75 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Secteur Maladrerie, l'agence Century21 Plein Sud vous propose cette maison de ville de 100 m² idéalement située proches des commerces et accès rapide à l'autoroute.

En rez-de-chaussée vous retrouverez un salon-séjour de 34 m² très lumineux et donnant sur son agréable terrasse et jardin piscinable.

Une cuisine indépendante vous sera également proposé avec possibilité d'ouverture sur le salon.

A l'étage et sur un même palier vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante.

Un garage attenant de 16 m² complètera cette maison.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité.

Cette maison sera idéale pour une vie de famille, alors n'attendez plus et contactez-moi afin de vous présenter votre prochain nid douillet !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Salon séjour (33,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Combles / laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : moteur VMC
  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation intérieure + volets bois à reprendre + toiture

À proximité

  • Commodités
  • Commerces
  • Centre Ville
  • Lycée
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3200,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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