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Maison à vendre 5 pièces - 110,75 m2 ALBI - 81

Ref : 1182

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
319 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 110.75 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

PUYGOUZON - Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 5 des années 2000, située dans une impasse au calme.

Ce pavillon offre tout le confort nécessaire avec un joli salon/salle à manger de 30m² très lumineux donnant sur la terrasse du jardin exposée Sud Ouest. Une cuisine séparée de 10m² complète cet espace de jour.

Côté nuit vous bénéficierez de 4 chambres avec placard et d'une salle de bain mixte (double vasque, douche et baignoire).

Besoin de stationnement ou d'espace de stockage?
Un double garage de 42m² avec une pièce à aménager de 25m² en mezzanine vous attend.

A l'extérieur la possibilité de stationner un camping-car est également possible.

Concernant l'environnement, vous apprécierez la proximité des commerces et commodités avec notamment le Carrefour Market à 600 mètres, l'école primaire à seulement 5 minutes à pied. Les transports pratique avec l'arrêt de bus Al Vigné (ligne 18) à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité!

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,1 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salon séjour (30,5 m2)
    • Hall nuit (7,5 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Garage (41,8 m2)
    • Pièce à aménager (25 m2)
    • Abri de jardin (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1535 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2090,0 € pour 2021
Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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