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Immeuble à vendre 255,06 m2 ALBI - 81

Ref : 1197

339 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
319 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

ALBI - CENTURY21 PLEIN SUD vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et 1 local commercial.

A deux pas de la place Fernand Pelloutier, vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de toutes les commodités.

L'immeuble se compose d'un ancien Bar au rez-de-chaussée d'une surface totale de 115m².
Au 1er étage 2 appartements de Type 2 de 45m² chacun.
Au 2ème étage 2 studios de 25m² et 26m².

L'immeuble sera vendu libre de toute occupation ce qui vous permettra d'entrevoir des travaux de remise en conformité et rafraichissements.

Bien rare dans le secteur.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 255,1 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4400 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5200,0 € pour 2021
Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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