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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,23 m2 ALBI - 81

Ref : 1206

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.23 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.23 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi secteur Maladrerie, cet appartement de 82 m² habitables situé en rez de chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique.

Vous serez séduits par la pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif.

Côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bain supplémentaire.

L'appartement dispose de deux places de parkings. La copropriété est en excellent état et au calme avec un environnement verdoyant.

L'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et énergétique (DPE C).

Situé à proximité des commodités, vous trouverez un E. Leclerc à seulement 900 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les écoles locales, telles que l'École de la Curveillère et le Campus Lycée agricole de Fonlabour, sont facilement accessibles.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Pièce à vivre (37,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse et jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 39655,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA156kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/06/2020

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