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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,88 m2 ALBI - 81

Ref : 1207

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
319 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.88 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi centre ville à 2 minutes à pied de la place du Vigan, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose ce magnifique 4 pièces de 80 m² au sol entièrement rénové avec goût.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous bénéficierez d'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau.

Cet appartement est prêt à être habité et peut autant correspondre à un investissement LMNP ou pour de la résidence principale.

Une belle rénovation, un emplacement privilégié, les commerces à proximité et le centre ville facilement accessible sont de réels atouts.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Bureau 2 (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Climatisation

À savoir

  • Charges de copropriété : 58 €

À proximité

  • Bus
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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