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Maison à vendre 6 pièces - 78,82 m2 ALBI - 81

Ref : 1229

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 78.82 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à 5 min du centre d'Albi, offrant un cadre de vie agréable et une situation de proximité idéale.

La maison dispose de trois chambres, d'un salon convivial et chaleureux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau .


À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 854 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Une partie du terrain est constructible.

Un garage complète la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage additionnel.

Située à moins de trois minutes des commodités et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.

Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Aprés travaux de rafraichissement, cette maison vous révèlera tout son potentiel

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Sous-sol (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à charleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur et menuiseries
  • Taxe foncière : 994 €

À proximité

  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 3 min
  • Commodités : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

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