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Maison à vendre 11 pièces - 250 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1253

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 11 pièces - 250.0 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Opportunité !!
À seulement 20 minutes d'Albi!

À vendre à Tanus un ensemble immobilier sur une parcelle de plus d'un hectare.

Il est composé d'une maison d'habitation de plus de 200m² à rénover totalement, mis à part la toiture et les menuiseries extérieures.

Il y a également un entrepôt de 150m² sur une dalle béton avec triphasé en fonction de votre utilité.

Adossé à celui-ci un appartement crée en 2019, de Type2 bis avec un poêle à bois et une cuisine équipée.


L'École du Viaur est à 6 minutes à pied, parfaite pour les familles avec enfants. Un bureau de poste se trouve à proximité pour vos besoins quotidiens.

A seulement 900m de la gare de Tanus et 11 minutes à pied des transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Tanus.
Cet ensemble est idéal pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec de beaux volumes ou peut très bien convenir à un artisan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 11 575 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Appartement T2 (48,6 m2)
    • Cuisine (32,1 m2)
    • Hangar (150 m2)
    • Salon séjour (50,2 m2)
    • Pièce (21,5 m2)
    • Chambre 1 (21,2 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Pièce (49 m2)
    • Comble aménageable (48 m2)
    • Dépendance (550 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2517kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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