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Maison à vendre 7 pièces - 216,08 m2 LAGRAVE - 81

Ref : 1254

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 216.08 m2 - LAGRAVE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir cette superbe maison située à Lagrave (81), proposée par votre agence Century 21 Plein Sud

Avec une surface habitable de 216 m² et un total de 316 m², cette demeure spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 95 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.

Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une disposant d'un dressing indépendant, parfait pour un confort optimal.

Classée en catégorie C pour sa performance énergétique, cette maison bénéficie également d'un grand garage de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins (studio déjà aménagé).

Le tout est implanté sur un joli terrain de 2000 m², propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur

Prêts à visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 316,8 m2
  • Surface habitable : 216,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/cuisine/salle à manger (95 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Garage (100,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central electricité + bois electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

À proximité

  • Autoroute : 4 min
  • Commerces : 4 min
  • Campagne : 2 min
  • Commodités : 3 min
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559,0 € et 2109,0 € pour 2023

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