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Maison à vendre 4 pièces - 53,12 m2 ALBI - 81

Ref : 1256

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 53.12 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à rénover au cœur d'Albi. À seulement 5 minutes du centre-ville , dans le quartier recherché de Castelviel.

Les 3 niveaux vous offre 69 m² au total et 53 m² habitables, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien idéalement bien situé.

Ce projet est idéal pour un investisseur que ce soit pour de la location à longue ou courte durée (type Airbnb).

Son emplacement proche de toutes les commodités, commerces et du quartier historique Albigeois est un réel atout!

Cette maison plein de potentiel est à visiter !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Comble aménageable (16,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 633 €

À proximité

  • Cathédrale : 4 MIN
  • Commerces : 2 MIN
  • Lycée : 2 MIN
  • Centre Ville : 2 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909,0 € et 1229,0 € pour 2021

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