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Maison à vendre 11 pièces - 232 m2 DENAT - 81

Ref : 1279

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 11 pièces - 232.0 m2 - DENAT - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir cette superbe maison de caractère à Dénat de 380 m² au total , à seulement 12 min d'Albi

Nichée au calme tout en restant proche des commodités, cette bâtisse de 1724, rénovée en partie, offre 232 m² habitables sur un terrain de 6000 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour et une agréable salle à manger idéal pour recevoir des amis ou de la famille

À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain et toilette.

Son mode de chauffage gainable assure un confort thermique optimal. Atout majeur, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une faible consommation énergétique toute l'année.

Une seconde partie reste entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination..

Prêts à visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (59,4 m2)
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 2 (22,8 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 4 (21,2 m2)
    • Dressing (32,3 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dépendance (43,9 m2)
    • Pièce (27 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Pièce (16,6 m2)
    • Pièce (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

À proximité

  • Commodités : 4 min
  • Bus : 1 min
  • Calme
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2012,0 € pour 2023

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