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Maison à vendre 6 pièces - 211,44 m2 ALBI - 81

Ref : 1297

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 211.44 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cet ancien corps de ferme de 211 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située dans un secteur prisé. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, il nécessite quelques travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte vous permettra accueillir votre famille ou amis autour d'une belle tablée.

À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau indépendante offrent un espace nuit confortable.

À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable et d'une terrasse couverte, parfaits pour savourer les belles journées ensoleillées.

Atout supplémentaire : la proximité immédiate des transports en commun et des commerces (boulangerie, boucherie, restaurants).

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 211,4 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon (32,6 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (34,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre 1 (34,7 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)
    • Chambre 5 (18,1 m2)
    • Pièce à aménager (25,9 m2)
    • Pièce à aménager (25 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Atelier (35 m2)
    • Atelier (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Poutres
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27838kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440,0 € et 6070,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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