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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 91,36 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1298

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 91.36 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À Carmaux, l'agence Century21 Plein Sud vous propose cet appartement lumineux de 97 m². Situé dans une résidence sécurisée au 3ème étage, ce spacieux 4 pièces offre une lumière traversante, idéal pour profiter de chaque moment de la journée. Avec deux chambres généreuses, une salle d'eau moderne, et un balcon, cet espace est prêt à accueillir votre quotidien sans travaux nécessaires.

L'appartement dispose d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant ainsi votre gestion quotidienne.

Parfaitement situé, vous êtes à une minute à pied de la ligne de bus 716 à Carmaux - Place Gambetta, et à seulement 8 minutes de la gare de Carmaux. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché Super à 3 minutes et Lidl à 6 minutes à pied. Les écoles, parcs et commerces sont également à proximité, rendant ce bien idéal pour une vie pratique et agréable.


Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • Rangement (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Balcon

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : changement des fenêtres / isolation par l'extérieur
  • Taxe foncière : 1315 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

À proximité

  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole
  • Centre Ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16131kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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