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Maison à vendre 4 pièces - 113,37 m2 VALENCE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 1299

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 113.37 m2 - VALENCE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

A 20 minutes d'Albi, découvrez cette maison de plain-pied à Valence d'Albigeois, idéale pour une famille ou des passionnés de bricolage.

Avec ses 113 m² habitables, elle offre 3 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse de 46 m². Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse couverte, parfaite pour des soirées d'été inoubliables.

La maison est habitable sans travaux, pratique et fonctionnelle, avec un sous-sol complet avec deux portails automatiques.

Si vous rechercher une maison au calme et à la campagne, cette maison est faites pour vous !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 266,9 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 2 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Garage (85,2 m2)
    • Dégagement (20,4 m2)
    • Pièce à aménager (41,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 153 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + bois fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Garage
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : micro station de 2023,
  • Travaux à prévoir : clôtures et nettoyage façade

À proximité

  • Campagne
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19936kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

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