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Maison à vendre 7 pièces - 108 m2 LE SEQUESTRE - 81

Ref : 1377

198 500 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 108.0 m2 - LE SEQUESTRE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir cette belle maison de 108 m² habitables, située dans le quartier prisé du Séquestre à Albi, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels.

Cette maison familiale se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine indépendante et d'un grand garage de 80 m².

Elle est implantée sur un vaste terrain de 2 010 m², parfait pour vos projets paysagers, un espace détente ou des activités en plein air.

Pleine de charme, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant lui redonner vie et profiter d'un cadre alliant tranquillité et praticité.

Alors, on visite ?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (62,9 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central pac air-air pompe à charleur
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2019, toiture facades Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 644 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Cathédrale : 10 min
  • Lycée : 2 min
  • Calme
  • Commodités : 1 min
  • Commerces : 1 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391112kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810,0 € et 6570,0 € pour 2023

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