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Maison à vendre 5 pièces - 82,94 m2 LABASTIDE GABAUSSE - 81

Ref : 1395

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115500€
365 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 82.94 m2 - LABASTIDE GABAUSSE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir à Labastide-Gabausse, une maison de 80 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets personnalisés

Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette

Un sous-sol complet aménagé en garage vient compléter le bien

Le tout est implanté sur un beau terrain de 1500 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant

Opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement agréable

Prêts à visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 1 568 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (83 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

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  • Campagne : 1 min
  • Commerces : 4 min
  • Commodités : 4 min
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38811kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1920,0 € pour 2023

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