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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,90 m2 ALBI - 81

Ref : 1400

97 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
368 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.9 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi, dans une copropriété sécurisée, l'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 41,9 m² habitables.

Situé au 1er étage vous bénéficierez d'une entrée avec rangement, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain.

En plus d'un bon agencement intérieur ce T2 dispose d'une place de parking aérienne privative.

La résidence est en excellement état, pour les belles journées de l'année la piscine sera un réel atout pour vos locataires.

Les commodités et commerces sont accessibles à pied.

Vendu loué à 502 € / mois à une locataire sérieuse présente depuis plus de 11 ans !

On visite ?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Portail automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 12073,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2023

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