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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,20 m2 ALBI - 81

Ref : 1467

154 500 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.2 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée spacieuse, un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant vous accueille, suivi d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon.

L'espace nuit comprend une chambre lumineuse avec accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

L'appartement dispose d'un parking privé et d'une cave, offrant confort et praticité.

Situé dans un quartier calme, il est proche de toutes les commodités, avec supermarchés, boulangeries et boucheries accessibles en quelques minutes à pied. L'arrêt de bus Gorsse, desservi par la ligne F, se trouve à seulement 300 mètres. L'École de la Curveillère est située à 200 mètres, offrant une proximité appréciable pour les familles.

Une opportunité unique d'acquérir un bien entièrement rénové dans un cadre paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Century 21 Plein Sud Immobilier 40 Route de Castres, ALBI
Ouvert du lundi au samedi
05 63 81 96 82

Vente - Achat - Estimation | Maisons, Appartements, Villas, Immeubles

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (20,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €

À proximité

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 10147,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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