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Maison à vendre 5 pièces - 142,50 m2 ALBI - 81

Ref : 1482

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.5 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Albi centre, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, venez visiter cette belle maison de ville de 142 m² habitables.

Au calme dans une rue en sens unique cette construction des années 40 sera vous séduire par ses volumes généreux mais aussi par son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, des boiseries et d'anciennes cheminées.

Vous bénéficierez en rez de chaussée d'une grande entrée, d'une pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine aménagée donnant sur une cours intime sans vis à vis !

A l'étage vous disposerez de la partie nuit avec 4 belles chambres allant de 15 m² à 20 m² et de deux salles d'eaux.

Vous pourrez accéder à toutes les commodités, commerces et centre ville à pied rendant votre vie citadine idéale.

Une maison de ville avec du charme, de belles surfaces, une sortie ? Elle mérite d'être visitée.

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Pièce à vivre (36 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Dépendance (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

À proximité

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  • Ecole
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  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3572,0 € pour 2023

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