Maison à vendre 6 pièces - 109,91 m² ALBI - 81

**Exclusivité Century 21 Plein Sud**

Opportunité rare sur le marché : une maison de plain-pied située dans le quartier prisé du Marranel à Albi.

Avec une superficie de plus de 110 m² habitables et un garage attenant de 24,5 m², le tout sur une parcelle de 640 m², piscinable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son caractère non mitoyen.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fermée, qui pourra être ouverte sur le salon-séjour, donnant ainsi sur la terrasse.

Côté nuit, la maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.

Un garage est également inclus pour plus de confort au quotidien.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien offre un fort potentiel.

Profitez de la proximité des commodités : les commerces Bio D'Lices, So.bio et Spar se trouvent à seulement 500 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Côté transports, l'arrêt de bus Abbé Pistre est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne A, permettant un accès facile à l'ensemble de la ville. Pour vos loisirs, le Jardin du Souvenir Français et le Parc Rochegude sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier prisé d'Albi, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Alors, on visite ?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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