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Maison à vendre 4 pièces - 105,17 m2 ARTHES - 81

Ref : 1499

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.17 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

À seulement quelques minutes de l'entrée d'Albi sur la commune d'Arthès venez découvrir ce joli pavillon de type 4 des années 2000, situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une famille.
Ce bien lumineux comprend un salon spacieux de 29,42 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée de 14,33 m². L'espace nuit s'articule en trois chambres avec placard et d'une salle d'eau complète.
La surface habitable de 105 m² est complétée par un grand garage de 45 m² et un atelier de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage et de travail.
Le terrain plat, arboré et clôturé, d'une surface de 982 m², est un véritable havre de paix pour les occupants.
Les écoles sont à proximités, notamment la crèche Les Gribouillis accessible à pied en seulement 3 minutes, et l'école primaire René Rouquier à 14 minutes à pied, offrant une grande commodité pour les familles avec des enfants.
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Hall nuit (4,8 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salon (29,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Atelier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Abris de jardin
  • Portail automatique
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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