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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 GAILLAC - 81

Ref : 454

79 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 72500€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - GAILLAC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Exclusivité
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Description

Au cœur de Gaillac, belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

L'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située en étant proche du centre et du parc Foucaud !

Ses 145 m² offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire de 21 m² et d'un séjour donnant sur le jardin.

Aux étages l'espace nuit dispose de 4 belles chambres (de 19 m² à 24m²).

La parcelle de 376 m² est clôturé et arboré et vous disposerez de dépendance et d'un puit.

Vous serez proximité immédiate des commodités essentielles : à seulement 100 mètres de Bio Maiel et à quelques pas de Carrefour Express et Lidl.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (24,2 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Pièce à aménager (4,8 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (22,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Abris de jardin
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2022

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