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Maison à vendre 7 pièces - 305 m2 LE GARRIC - 81

Ref : 573

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 305.0 m2 - LE GARRIC - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Aux portes d'Albi, au fond d'une impasse et sur les hauteurs avec une vue imprenable sur l'Albigeois l'agence Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité cette propriété de 305 m² habitables !

Cette bâtisse aux volumes généreux bénéficie de nombreux atouts et sera un véritable coup de cœur !

Commençons par la partie habitable :

En rez de chaussée vous disposerez d'une cuisine contemporaine, d'un premier salon cosy avec son insert à bois, d'un beau séjour de 55 m² baigné de lumière et d'une première chambre avec salle d'eau.

Continuons la visite à l'étage avec la suite parentale de 54 m² composée d'une chambre spacieuse avec vue dégagée, d'un grand dressing et d'une salle de bain mixte avec douche et baignoire de 13 m².

La partie nuit bénéficie en plus de 4 grandes chambres de 10 m² à 20 m², d'une pièce pouvant servir de salle de jeux et d'un salle d'eau commune.

Dans cet environnement privilégié vous bénéficierez d'une parcelle de 8 hectares, avec une partie dédié au monde équestre avec 6 box, une sellerie, un garde manger, une partie extérieure pour l'entretien des chevaux et une carrière.

Pour les belles journées ensoleillées de l'année la piscine et son kiosque vous permettrons de passer d'agréable moment en famille ou entre amis !

Un hangar de 200 m² attenant à la maison sera idéal pour le stockage.

Amoureux de la campagne, des chevaux, des grands espaces tout en étant à moins de 5 minutes en voitures des commodités alors laissez vous charmé.

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 505 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 79 352 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Cellier (12 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Hall nuit (10,5 m2)
    • Suite parentale (54 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,5 m2)
    • Chambre 5 (17 m2)
    • Hangar (200 m2)
    • Chaufferie (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Insert
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2879 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/05/2023

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