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Maison à vendre 5 pièces - 132,54 m2 LESCURE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 595

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 132.54 m2 - LESCURE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

CENTURY21 PLEIN SUD vous propose de découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de Lescure d'Albigeois, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal.

Avec ses 133 m², cette maison de plain-pied dispose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative, parfaites pour accueillir toute la famille.

Une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon de 30m² et d'une cuisine et salle à manger de 27m².

A l'extérieur une agréable piscine exposée plein sud, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.

Une garage et un appentis également présents vous permettront de stocker et/ou de mettre à l'abris au minimum un véhicule.

La maison est idéalement située à proximité des commodités et des commerces, tels que Grand Frais à seulement 13 minutes à pied, et le Centre Commercial E.Leclerc à 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que George Sand à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la station de bus Lescure-d'Albigeois - la Drêche, desservie par la ligne 711, se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud vente & achat de maisons, villas, appartements, terrains 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 206,2 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 1 518 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Salon (29,4 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (27,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Hall nuit (9,0 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Pièce à aménager (29 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de voiture
  • Balcon
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1747 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3680,0 € pour 2023
Bien proposé par Vincent guiraud EI, agent commercial (RSAC 884130071)

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