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Maison à vendre 12 pièces - 344 m2 REALMONT - 81

Ref : 753

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 12 pièces - 344.0 m2 - REALMONT - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

A 5 minutes de Réalmont dans un cadre privilégié, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cet ensemble immobilier de caractère en Pierre de plus de 344 m² habitables.

La bâtisse centrale de 174 m² habitables vous offrira de beaux volumes, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, une pièce aux combles pouvant servir de salle de jeux, sport ou tout autre projet.

Deux gîtes de 90 m² et 80 m² habitables de type 3 supplémentaires sont loués.
Bail meublé d'un an avec des revenus annuel de 15 840 € (Baux de Février 2022 et Juin 2023).

La suite de la visite continue avec les nombreuses dépendances : une grange à aménager de 100 m² au sol, une deuxième bâtisse de 92 m² au sol avec un ancien four et un bureau de 26 m² et une ancienne étable.

La parcelle de 5 889 m² est entièrement arboré, elle dispose d'un puits et d'un petit parc fermé.

Cet ensemble de pierres dispose d'un magnifique potentiel pour votre futur projet.

Amoureux de la nature, de l'authenticité, des volumes généreux tout en étant à moins de 5 minutes de toutes les commodités alors une visite s'impose.

Les plus : panneaux solaires, puits, dépendances à aménager, calme....

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 344 m2
  • Surface terrain : 5 889 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Pièce (25 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1822 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

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