CENTURY 21 Plein Sud
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Maison à vendre 4 pièces - 92,60 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 826

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 92.6 m2 - PUYGOUZON - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Century 21 Plein Sud vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied de 93m² habitable sur une parcelle de 668m².

Situé sur les hauteurs de Puygouzon elle vous offrira une vue dégagée et dominante.

Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 49 m² avec une cuisine toute équipée donnant sur la terrasse avec sa double exposition.

La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparée.

Autre atout de cette maison, elle est dotée d'un sous-sol semi enterré de 36 m², avec une partie pouvant accueillir une voiture et une buanderie qui est aménagée pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou bureau.

Vous profiterez également d'une piscine 7x4m pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est dotée de nombreuses prestations telle que la climatisation réversible, double vitrage, alarme et pompe à chaleur.

On visite?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine/salle à manger (48,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (36,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Garage
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1195 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/10/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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