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Maison à vendre 5 pièces - 147,29 m2 MARSSAC SUR TARN - 81

Ref : 925

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.29 m2 - MARSSAC SUR TARN - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Opportunité rare !!

À vendre à Castelnau de Lévis une maison de 2022 sur un sous-sol complet sur une parcelle de 1 313m² clôturée et goudronnée.

Vous profiterez d'une maison clef en main avec aucun travaux à prévoir , vous aurez qu'à poser vos valises ! Son classement énergétique B et A sera un véritable atout pour une faible consommation énergétique (pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible et cumulus thermodynamique).

Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 61m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse couverte et son Spa 8 personnes chauffé.

La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuse dont une chambre parentale, un cellier, une salle de bain mixte avec sa baignoire et sa douche.

Vous l'aurez compris, vous profiterez d'une construction de qualitée avec le soucis du détail !

Vous êtes à la recherche d'une maison cossue, dans un environnement privilégié ou modernité et prestation haut de gamme se mélange alors une visite s'impose.


Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

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Vue globale

  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 1 313 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Pièce à vivre (61,2 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
    • Sous-sol (133 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 138 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-eau pompe à charleur
  • Eau chaude : Pac air/eau
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Spa - jacuzzi
  • Climatisation
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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