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Maison à vendre 8 pièces - 173 m2 ALBI - 81

Ref : 1161

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Venez découvrir cette maison indépendante à rénover offrant 173 m² habitables de potentiels et bien plus encore...

Située en ville et bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, bus... elle comblera les envies d'une vie citadine.

Dès l'entrée vous serez séduit par la parcelle de 648 m² et son jardin arboré et paysagé.

Cette construction de qualité des années 70 offre actuellement une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, 5 chambres, une chaufferie, un cellier et un grand garage de 25 m².

Cette maison de ville peut répondre à plusieurs projets : maison familiale spacieuse, investissement pour créer plusieurs appartements, ou encore appartement T2 en rez de jardin et habitation en résidence principale au 1er étage.

Son classement énergétique en G peut être un réel atout pour bénéficier d'aide à la rénovation et de prêt à taux zéro !

On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 218,2 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Hall nuit (4,3 m2)
    • Hall (1,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3003 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)359112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2022

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